Пятница, 19. августа Melānija, Imanta

Юридическая консультация от Валерия Агешина: самое важное о договоре дарения

В Латвии проживает немало одиноких и уже немолодых людей, которым сложно вести хозяйство собственными силами. Зачастую в таких случаях пожилым людям помогают знакомые или соседи. И в связи с этим нередко возникают вопросы, в том числе – и юридического характера.

Юридическая консультация от Валерия Агешина: самое важное о договоре дарения
Foto: из архива «Согласия»
01.06.2022 00:01

Оплаченная информация

Меня как юриста и депутата Сейма нередко спрашивают, как юридически корректно отблагодарить людей, которые помогают вести хозяйство? Можно ли подарить свою собственность чужому человеку? Чем договор дарения отличается от договора содержания? Обязательно ли составлять завещание?

Отвечаю на все вопросы по порядку. Начну с того, что с человеком, которого Вы хотите отблагодарить, можно заключить договор содержания. Такой документ (как и договор дарения) предусматривает отчуждение Вашей собственности – квартиры (или дома) в пользу другого человека. Но это произойдет только на условиях, предусмотренных договором. Как правило, такими условиями являются: предоставление медицинской помощи (оплата лечения, лекарств, процедур); пожизненный уход; в случае смерти – организация похорон и покрытие связанных с ними расходов; денежные выплаты (их порядок, размер и сроки тоже оговариваются в соглашении).

Чтобы обезопасить себя от неожиданностей, в договоре на содержание или дарение следует предусмотреть свое право пользоваться собственностью до конца жизни, свободно распоряжаться своей пенсией, запретить подселять других жильцов без Вашего письменного согласия. Отдельным пунктом следует запретить возможность отчуждения – дарения или продажи квартиры без Вашего согласия. Подписывать такой договор можно только после того, как Вы убедитесь, что все его условия Вам понятны и приемлемы. Договор заверяется нотариусом, при этом в договоре должно быть указано, что нотариус в случае необходимости должен перевести текст договора на понятный Вам язык. Следует учесть, что нотариус не отвечает за предусмотренные договором условия, он лишь заверяет, что договор подписан на основе свободного волеизъявления, то есть, без обмана, заблуждения или принуждения.

Можно ли отозвать договор дарения, например, отменить дарственную на квартиру? Действительно, завещать имущество и подарить его — это разные процедуры. Одно из принципиальных отличий состоит в том, что завещание вступает в силу после смерти завещателя, а договор дарения — сразу же после его заключения. Вообще отменить дарственную можно, хотя это очень непросто. Аннулировать сделку дарения может только суд, где дарителю придется доказать, что человек, которому он передал квартиру, не выполнил условий договора, повел себя неблагодарно или ведет, например, расточительный образ жизни, не заботясь о дарителе.

И, наконец, про завещание. Обязательно ли его составлять или это добровольное дело?Нет, составлять завещание необязательно. В случае отсутствия завещания все будет делиться так, как это делалось и прежде – по закону, по степени родства. Никогда все люди не будут составлять завещания, это как было частным случаем и добровольным делом, так и останется.

Валерий Агешин,

“Согласие”,

заместитель председателя фракции в Сейме Латвийской Республики

Publikāciju apmaksā ”Saskaņa” Sociāldemokrātiskā partija

01.06.2022 00:01

Оплаченная информация

Dalies ar šo ziņu
Популярные

Войти

Регистрироваться

Klikšķini šeit, lai izvēlētos attēlu vai arī velc attēla failus un novieto tos šeit.

Spied šeit, lai izvēlētos attēlu.

Снимок должен быть в формате JPG, максимальный объем - 10Mb.

Регистрироваться

Lai pabeigtu reģistrēšanos, doties uz savu e-pastu un apstiprini savu e-pasta adresi!

Забыл пароль

PALĪDZĒT IR VIEGLI!

Atslēdz reklāmu bloķētāju

Portāls liepajniekiem.lv jums piedāvā svarīgāko informāciju bez maksas. Taču žurnālistu darbam nepieciešami līdzekļi, ko spēj nodrošināt reklāma. Priecāsimies, ja atslēgsi savu reklāmu bloķēšanas programmu.

Kā atslēgt reklāmu bloķētāju

Pārlūka labajā pusē blakus adreses laukam ir bloķētāja ikoniņa.

Tā var būt kāda no šīm:

Uzklikšķini uz tās un atkarībā no bloķētāja veida spied uz:
- "Don`t run on pages on this site"
vai
- "Enabled on this site"
vai
spied uz