Управление Лиепайской СЭЗ получило письмо от ООО ЛСЭЗ «IG Baltic», в котором предприятие отзывает резервацию обширного земельного участка в Военном городке, где на протяжении нескольких лет собиралось строить новое производство. Однако в управлении СЭЗ изменение планов инвестора воспринимают спокойно, предвидя, что интерес других инвесторов к Военному городку не ослабеет. ООО ЛСЭЗ «IG Baltic» в письме отозвало резервацию земельного участка в Военном городке между улицами Генераля Баложа, Лазаретес, Кристиана Дала и Пулквежа Бриежа.

Свой отказ компания по производству поздравительной продукции обосновывает сложными условиями строительства. Предприятию «IG Baltic» необходимо одно большое производственное и складское здание, но условия строительства предусматривают сохранение сосен, что не позволяет планировать и строить одно здание. «К сожалению, следует отметить, что требование сохранить сосны, создать дополнительную улицу посреди резервированной территории и планировать здание, состоящее из нескольких отдельных строений, серьезно снижает ценность территории для наших нужд производства и хранения», – говорится в письме руководства предприятия к управляющему Лиепайской СЭЗ Гунтару Криевиньшу.

Дочернее предприятие полиграфического концерна «International Greetings» в Латвии «IG Baltic» собиралось инвестировать в новое производство 4,75 миллиона латов, из них 2,5 миллиона – в технологии. В следующие годы объем инвестиций предусматривалось увеличить до 9,5 миллиона латов, число работников – до более чем 500 человек. Сейчас предприятие продолжает работать в Лиепае в помещениях, арендуемых у акционерного общества «Лаума», а также в нескольких цехах в районе.

Комментируя изменение планов компании «IG Baltic», управляющий Лиепайской СЭЗ Гунтар Криевиньш оценивает, что это нормальное явление в бизнесе. «Предприятие резервирует территорию, исследует ситуацию и затем решает, как действовать дальше, – говорит он. – Хорошо, что сейчас появилась ясность, поэтому территорию можно предложить другим инвесторам».

На вопрос, каковы плюсы Военного городка для заинтересованности инвесторов и каковы минусы, Г.Криевиньш отвечает: «Говоря о Военном городке, мы прошли достаточно длительный процесс, чтобы разглядеть те ошибки, которые мы допустили и со своей стороны, и со стороны города, и, может быть, также со стороны инвестора. Пару лет назад каждый был бы счастлив любой активности инвесторов, сегодня ситуация изменилась вместе со временем. Сейчас местные и зарубежные предприниматели среднего уровня проявляют большой интерес к городу Лиепае, но, если посмотреть на план города, здесь не так уж много свободных территорий, находящихся в собственности самоуправления или государства, предложение невелико. Думаю, в 2008, 2009 году будем способны укомплектовать предприятиями территорию, которая будет спланирована и впишется также в Военном городке».

До сих пор главным недостатком Военного городка была неупорядоченная инфраструктура. Выполнение каких предпосылок еще было бы необходимо, чтобы Военный городок стал интереснее для инвесторов? По мнению Г.Криевиньша: «Было три недостатка. Водопровод и канализация, инфраструктура улиц и мощности электричества. В 2007 году ООО «Лиепаяс уденс» инвестировало большие средства в приведение в порядок магистральных трубопроводов ливневых вод и канализации и системы водоснабжения. Самоуправление в 2008 и 2009 годах планирует выполнить объемные работы и инвестировать в приведение в порядок и совершенствование сети улиц Военного городка. В свою очередь, компания «Латвэнерго» четко определила условия и выявила ситуацию, какие улучшения необходимы. Как только у нас будут предложения, «Латвэнерго» готово работать над своей программой инвестиций, чтобы обеспечить необходимые электромощности».

До сих пор интерес инвесторов к Военному городку не уменьшился, утверждает управляющий СЭЗ. «Имеется достаточно большой интерес со стороны предприятий, которые хотят находиться в городе Лиепае. Наибольший интерес – к территории по обе стороны ул.Генераля Баложа. Думаю, это лишь вопрос времени. Мы должны позаботиться, чтобы интерес не ослабевал, и тогда мы сможем выбирать, какие предприятия сгруппировать, чтобы они друг другу не мешали, а дополняли. Учитывая позитивный пример района ул.Сатиксмес, где возникли предприятия, связанные с торговлей и обслуживанием авто, и в Военном городке можно было бы создать территории с конкретной целью. У нас есть несколько предложений. Это могли бы быть строительные предприятия, которые в Лиепае достаточно сильны, а также представители другой отрасли, готовые войти в Лиепаю. Конечно, и производственные предприятия, они могли бы сгруппироваться, как в индустриальном парке улицы Пулвера», – картину будущего обрисовывает управляющий СЭЗ.

Сармите Пелцмане,
«Курземес Вардс»