Планировка включает в себя территорию около южной границы города между Перконским каналом и Балтийским морем площадью 25,4 га.

Участок земли граничит с улицей Ветру на севере и границей города на юге, в ее средней части находятся здания фортов — Лиепайская крепостная батарея или Южные форты.

По словам самоуправления, согласно цели разработки локального плана созданы предварительные условия для развития жилой и общественной застройки, предполагая строительство мало- и многоэтажных домов, а также строительство объектов услуг, одновременно обеспечивая возможности рекреации прямо вблизи дома.

Целостное зонирование разделено на несколько частей, с учетом ближайших зданий, ценностей окружающей среды и разработанных ранее документов.

Решения были приняты в разработку по результатам кахатона городского строительства 2021 года, который прошел на улице Клайпедас 138, «Жилье и море» и по результатам опроса жителей.

Предложенное решение в северной части предусматривает размещение учреждений и объектов публичного характера, Но

большая часть планировки территории отведена под функцию развития жилья — для жилых зданий отведена южная и часть северной территории.

В северной части планируется многоквартирная жилая застройка — с максимально разрешенной высотой зданий на улице Клайпедас до девяти этажей, постепенно переходящей в сторону моря к пяти этажам.

В свою очередь, на юге планируется малоэтажная жилая застройка высотой до трех этажей. Центральная часть плана отведена отдыху, озеленению и рекреации, сообщает самоуправление.

Также в плане разработаны виды пользования территории и правила застройки, определяя размещение зоны застройки, плотность и высоту зданий, а также разработана единая общественная структура — пешеходные и велосипедные дорожки, улицы и инженерные сети — с окружающей территорией.

Разработчики локального плана ООО Grupa93 заявляют, что одной из задач разработки локального плана была подготовка предложения по развитию территории и пространственной концепции застройки.

В сотрудничестве с ООО Landshape и ООО IE.LA inženieri было разработано предложение по перспективному развитию застройки на территории локального плана.

Grupa93 указывает, что это не единственное возможное решение и что оно подлежит уточнению и корректировке в ходе будущего проектирования строительства.

Правила использования территории и застройки достаточно гибкие, чтобы на территории была возможность развивать разнообразное, современное и интересное строительство,

варьируя с высотой, конфигурации и функциям зданий.

На собрании публичного обсуждения, на котором разработчики локального плана ознакомят с решениями, состоится 1 декабря в 17:00 на платформе Zoom и будет транслироваться на аккаунте Лиепаи в Facebook.

Чтобы получить доступ активного участника в Zoom конференции, самоуправление приглашает зарегистрироваться, заполнив форму до 12-00 11 декабря.

Письменные предложения можно подать до 22 декабря: в электронном виде на едином портале геопространственной информации geolatvija.lv, подав лично или отправив по почте в Лиепайское городское строительное управление, улица Пелду 5, Лиепая, LV-3401, или по электронной почте: [email protected] В заявлении физических лица должны указаны имя, фамилию, адрес и номер телефона, юридическин лица — название, регистрационный номер, адрес и номер телефона.

Разработчиком местного плана и стратегической оценки влияния на окружающую среду является ООО Grupa93, заказчик — Лиепайское самоуправление.

План разработан в соответствии с техническим заданием, утвержденным Лиепайской городской думой 19 марта 2020 года.

С документами первой редакции локального плана улицы Клайпедас 138 можно ознакомиться: на сайте самоуправления liepaja.lv, на портале единой геопространственной информации на портале geolatvija.lv или очно на улице Пелду 5, в фойе учреждения на первом этаже в рабочие дни.